In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korbeellaan 5 Heiloo is

€ 712.000 - 827.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Korbeellaan 5 1852 BK Heiloo

160m²

258m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korbeellaan in Heiloo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Korbeellaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Korbeellaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Korbeellaan 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korbeellaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.000 – 827.000
Woningwaarde
+1.07%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19630
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Korbeellaan 5

De WOZ-waarde van Korbeellaan 5 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korbeellaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korbeellaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 714.497
  • Woningwaarde jaartrend +5.02%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 0.94km - Treinstation
Alkmaar 6.11km - Treinstation
Castricum 7.93km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Duif 0.64km - School
Jan van Rijckenborghschool 0.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrord 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Korbeellaan 5 1852 BK Heiloo

160m²

258m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korbeellaan 5 in Heiloo ligt tussen de 712.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korbeellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korbeellaan 5? Bekijk het complete waarderapport.