1851 VP Heiloo · Bijgewerkt op 9 september 2026
99 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 444.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Olvendijk in Heiloo ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. De Olvendijk 55 heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Olvendijk 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Ypestein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Olvendijk 55 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van De Olvendijk 55 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Olvendijk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Olvendijk 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Olvendijk 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 445.000
Ypesteinerl. 94
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 385.000
De Olvendijk 25
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
De Olvendijk 53
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 775.000
Oesdommerve. 20
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
De Olvendijk 21
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 295.000
De Olvendijk 67
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Het Brugstuk 129
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Het Brugstuk 147
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 392.500
Ambachtsweg 62-D
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 319.000
De Olvendijk 13
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Olvendijk 55 op € 444.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Olvendijk 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)