De Sonneveld 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de populaire wijk Ypestein, een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse wandelroutes bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn vlot bereikbaar, evenals het NS-station Heiloo.
Ziet u de potentie? Wij laten u De Sonneveld 50 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
Indeling
Via de centrale entree met trap en lift bereikt u de voordeur van het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.
De aangrenzende keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een gasfornuis met afzuigkap.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon. De nette badkamer hoeft u niets meer aan te doen en is ingericht met een douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en radiator. In een separate berg-/technische ruimte bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2006) en de mechanische ventilatie-unit.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 61 m²
- Energielabel A
- CV-ketel Intergas (2006)
- Mechanische ventilatie
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen
- Gezamenlijke fietsenberging
- VVE bijdrage € 267,70 per maand
- Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer
Wat u verder moet weten:
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Er zal een artikel m.b.t. het optoppen van het gebouw worden opgenomen
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur (volmachtskosten koper)
- Oplevering ca. 10 weken na ondertekenen koopovereenkomst
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 330.000
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-04-2026 · KRK Makelaars AlkmaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Brugstuk 133 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
De Sonneveld 48 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Sonneveld 54 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Sonneveld 50 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sonneveld en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Sonneveld 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Heiloo 1.43 km · Treinstation
- Alkmaar 6.06 km · Treinstation
- Castricum 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Sonneveld 50 in Heiloo ligt tussen de 316.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Sonneveld. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Sonneveld 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.