1851 PJ Heiloo · Bijgewerkt op 3 september 2026
300 m² wonen · 1.030 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
€ 1.565.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoogeweg in Heiloo ligt deze unieke en riante villa. Hoogeweg 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.030 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoogeweg 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Heiloo Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hoogeweg 54 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.016.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogeweg 54 is 1.016.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeweg en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeweg 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogeweg 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Kennemerstr. 634
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.250.000
Oosterzijweg 43
257 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.125.000
Warmoeziers. 32
208 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.450.000
Nicolaas Bl. 6
208 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.595.000
Wilgenlaan 26
188 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 695.000
Westerweg 381
177 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 900.000
Molenweg 5
166 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.095.000
Spanjaardsl. 6
201 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.250.000
Oosterzijweg 4
372 m² · 13 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 800.000
Hoogeweg 11
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoogeweg 54 op € 1.565.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogeweg 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)