1851 MW Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ambachtsweg in Heiloo ligt deze karakteristieke woning. Ambachtsweg 80-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ambachtsweg 80-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Ypestein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambachtsweg 80-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Ambachtsweg 80-D is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsweg 80-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambachtsweg 80-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Stationsweg 114
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
De Olvendijk 57
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Ambachtsweg 57
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Ambachtsweg 31
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kennemerstr. 524-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Het Brugstuk 107
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Oosterzijweg 6
82 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Zevenhuizer. 51
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.500
Elzenwal 22
76 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
De Kistemak. 12
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Ambachtsweg 80-D nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambachtsweg 80-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
