Stationsweg 32 1851 LK Heiloo

150 m²
wonen
680 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 903.000 – 1.049.000
33 m²
Buitenruimte
€ 903.000 – 1.049.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Stationsweg in Heiloo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Stationsweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stationsweg 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen dubbele douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 903.000 – 1.049.000
Woningwaarde
-0.51%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23770
Hypotheeksom € 976000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 809,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1210,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Stationsweg 32

De WOZ-waarde van Stationsweg 32 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.655
  • Woningwaarde jaartrend -0.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 0.54km - Treinstation
Alkmaar 5.81km - Treinstation
Castricum 7.93km - Treinstation
Scholen
De Springschans 0.14km - School
St Radboud 0.25km - School
Jan van Rijckenborghschool 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 32 in Heiloo ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 32? Bekijk het complete waarderapport.