4566 BJ Heikant
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zandrug in Heikant ligt deze unieke en riante woning. Zandrug 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zandrug.
Ruim wonen in Heikant, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandrug 8 is gelegen in de leuke buurt Heikant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heikant, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandrug 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Zandrug 8 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zandrug 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandrug 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Koningin Ju. 39
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Nieuwe Elle. 1
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sasdijkweg 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Julianastra. 94
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Liniestraat 60
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Clingeweg 4
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Hemelstraat 12
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Korte Nieuw. 5
229 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Houtmanstra. 1
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Steenstraat 29
202 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heikant schatten we de waarde van Zandrug 8 nu tussen € 868.000 en € 1.009.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandrug 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
