Heidestraat 3 4566 BK Heikant

148 m²
wonen
720 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 575.000 – 668.000
8 m²
Buitenruimte
€ 575.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Heidestraat in Heikant ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heidestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heidestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heidestraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Heikant, dan zit je hier goed. Heidestraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Heikant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heikant, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 720 m2
  • Inhoud 724 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heidestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 575.000 – 668.000
Woningwaarde
+7.68%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Heidestraat 3

De WOZ-waarde van Heidestraat 3 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidestraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heidestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.836
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 22.18km - Treinstation
Pluimweide 22.3km - Treinstation
Baarland (SGB) 23.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heidepoort 1.89km - School
Inghelosenberghe-School 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heidestraat 3 in Heikant ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heidestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.