In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deventerstraat 2-D Heijningen is

€ 353.000 - 410.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Deventerstraat 2-D 4794 AJ Heijningen

88m²

138m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deventerstraat in Heijningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Deventerstraat 2-D is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Deventerstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Heijningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Deventerstraat 2-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Heijningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heijningen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 381 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerstraat 2-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 224,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 680,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Deventerstraat 2-D

De WOZ-waarde van Deventerstraat 2-D is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 2-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.028
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 13.86km - Treinstation
Oudenbosch 15.48km - Treinstation
Bergen op Zoom 22.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 0.32km - School
PC Basissch De Ruigenhil 3.04km - School
Willem De Zwijger 4.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Deventerstraat 2-D 4794 AJ Heijningen

88m²

138m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deventerstraat 2-D in Heijningen ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Deventerstraat 2-D? Bekijk het complete waarderapport.