Vaarzegel 1 6276 PG Heijenrath
Gelegen in Heijenrath ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Vaarzegel. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Heijenrath. dat kan zeker in deze buurt. Vaarzegel 1 is gelegen in de buurt Heijenrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heijenrath, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 710 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2005
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaarzegel 1 in Heijenrath
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Vaarzegel 1 in Heijenrath ligt tussen de 570.000 en 630.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaarzegel 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gulpen-Wittem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaarzegel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gulpen-Wittem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaarzegel 1 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,82 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 11,89 km |
| Supermarkt | 4,14 km |
| Kinderopvang | 4,29 km |
| Basisonderwijs | 4,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken