In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kasteelstraat 2 Heijen is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Kasteelstraat 2 6598 BJ Heijen

109m²

630m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 mei 2023

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kasteelstraat in Heijen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kasteelstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1756 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Heijen, dat kan zeker in deze buurt. Kasteelstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Heijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 630 m2
  • Inhoud 432 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasteelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
-0.67%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Kasteelstraat 2

De WOZ-waarde van Kasteelstraat 2 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.045
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 5.27km - Treinstation
Vierlingsbeek 9.45km - Treinstation
Cuijk 12.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Heggerank 0.5km - School
Basisschool De Ratel 2.09km - School
Maria Goretti 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kasteelstraat 2 6598 BJ Heijen

109m²

630m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kasteelstraat 2 in Heijen ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kasteelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kasteelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.