Hoofdstraat 12 6598 AD Heijen

Deze helft van een in de jaren ’20 gebouwd dubbel woonhuis heeft veel karakter en een sfeervol interieur. Het perceel is 610 m² groot en beschikt over een extra ruime dubbele garage van circa 50 m² met twee dubbele deuren. Op de verdieping daarboven bevindt zich een ruimte van ruim 26 m² met dakkapel, ideaal te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Aan de achterzijde grenst de woning, zoals op de foto’s te zien is, aan bedrijventerrein Hoogveld.

Onder verdieping: Provisiekelder/bergruimte

Begane grond: entreehal, sfeervolle L-vormige woonkamer met een open keuken voorzien van een marmeren compositie-aanrechtblad. De keukenopstelling is eveneens in L-vorm en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met een tweede hal (achteringang) inclusief een garderobe nis voor jassen waar ook de cv-ketel hangt. Verder is er een tweede badkamer met douche en vaste wastafel, een apart toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop en in totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifwand, daarnaast zijn er twee knusse slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, aparte douche, vaste wastafel en een extra toilet.

Zoldervliering met vlizotrap te gebruiken als bergruimte.

Garage: circa 50 m², gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie. De garage bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes, elk met een eigen garagedeur, en waarvan 1 met smeerput. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar een dakkapel is geplaatst. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, werkruimte of hobbyruimte.

Buiten ruimte:
Erf/oprit: hier is plek voor meerdere auto's, afsluitbaar door middel van een poort.

Tuin: is circa 19 m1 diep (vanaf de uitbouw) ligt op het Z/W en heeft een pergola en meerdere plekken waar je kan zitten. De tuin heeft een vijver, een gazon en bloementuin.

Berging: dit is een houten tuinhuis met kleine veranda.

Overige informatie:
Bouwjaar van de woning is 1920, woonoppervlak 97 m2, perceel oppervlakte 610 m2

Achterzijde van de woning grenst aan Bedrijventerrein Hoogveld, er zijn plannen voor het uitbreiden van de bestaande haven, voor de laatste stand van zaken kun je kijken op

Dakbeschot van de woning en golfplaten op de garage bestaan uit asbesthoudend materiaal.
Bent u enthousiast? Neem dan snel contact met ons op en plan direct een bezichtiging

Toon meer Toon minder