't Zand 17, Ottersum
100 m²
425 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Acaciastraat 16 6598 BC Heijen
€ 349.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
376.000
Wonen
120 m2
Perceel
315 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze solide 2 onder 1 kap woning, Gelegen aan een rustige straat midden in de woonwijk tegenover een speelveldje en de basisschool. Op een perceel van 315m² staat deze ruime half vrijstaande woning met een zonnige en diepe achtertuin, eigen oprit en dubbele garage. In een ruim opgezette wijk in Heijen is de woning op een mooie locatie gelegen. Met een slimme en efficiënte indeling biedt deze woning een overvloed aan ruimte. De ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt.
Heijen ligt in een bosrijke omgeving en slechts op enkele autominuten vanaf de A77 waarmee je snel zowel richting Venlo als Nijmegen reist. Op fietsafstand van het gezellige vestingstadje Gennep met een levendig centrum met winkels en terrassen.
Indeling:
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, inbouwkast en de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer word je begroet door een uitnodigende ruimte van maar liefst 28m². De natuurlijke lichtinval verlicht de woonkamer. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van zonwering. In de woonkamer bevind zich een airco. De keuken en bijkeuken zijn te bereiken vanuit de woonkamer.
1e Verdieping:
De overloop grenst aan de badkamer en drie fijne slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en laminaat. De ruimste slaapkamer is voorzien van een airco, een andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken kom je op de overloop waar je toegang krijgt tot de vierde slaapkamer en bergruimte met CV opstelling.
Tuin:
De zeer fraaie achtertuin ligt op het oosten. De oprit heeft plek voor minstens 4 auto's.
Overige informatie: bouwjaar 1976, inhoud 431 m³, woonoppervlak 119 m², perceel 315 m², mechanische ventilatie, energielabel C, CV ketel van 2022, meterkast vernieuwd in 2022, kunststof kozijnen, elk raam is voorzien van een hor.
HOOGTEPUNTEN:
- Fantastische ligging in een rustige omgeving
- Fijne kindvriendelijke buurt
- 2 airco's (Haier AS35tadhra-2 onder, Haier AS25tadhra-2 boven, airconditioning 10-9-2022)
- screens met afstandsbediening
- elektrische zonwering aan achterzijde
- Solide woning
- grote ruime garage voor 2 auto's
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Beschutte tuin
- Tuin met veel privacy
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Acaciastraat 16 in Heijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
376.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.913/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Acaciastraat 16 in Heijen ligt tussen de 341.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Acaciastraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Acaciastraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 349.500
Door makelaar
14-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gennep
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gennep. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Acaciastraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gennep.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Acaciastraat 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,79 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Acaciastraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Acaciastraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Acaciastraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Acaciastraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus