4126 RE Hei- en Boeicop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hei- en Boeicopseweg in Hei- en Boeicop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hei- en Boeicopseweg 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hei- en Boeicopseweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hei- en Boeicop, dan is dit de buurt die je zoekt. Hei- en Boeicopseweg 53 is gelegen in de fijne buurt Hei- en Boeicop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hei- en Boeicop, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hei- en Boeicopseweg 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Hei- en Boeicopseweg 53 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hei- en Boeicopseweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hei- en Boeicopseweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Bergstraat 74
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Koestraat 17
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Prinsengrac. 33
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Watertorenl. 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
J.C. Rijsdi. 32
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Broekseweg 53
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
De Ruijters. 37
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bakkerstraat 7
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
De Ruijters. 53
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Hoekenstraat 5
71 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hei- en Boeicop schatten we de waarde van Hei- en Boeicopseweg 53 nu tussen € 384.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hei- en Boeicopseweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
