logo Huispedia

Eikenwal 14

Verkocht
Verkocht in jun. 2024

Eikenwal 14 5963 HA Hegelsom

€ 559.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 557.000 - 566.000
Wonen 186 m2
Perceel 447 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In het mooie Hegelsom, aan de rand van Horst, staat deze smaakvol verbouwde en goed verduurzaamde vrijstaande woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een grote werkkamer op de begane grond. Dit is een fantastische woning voor een gezin, voor de ondernemer en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers wonen te realiseren. Parkeren en uw auto laden kan op eigen terrein en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Met maar liefst 24 zonnepanelen, goede isolatie, 4 airco-units, HR-glas en energielabel A is dit een huis met veel wooncomfort.

Net voor de eerste schoolbel gaat, kunnen de kinderen vertrekken en via het autovrije pad naar de basisschool lopen. Aan de doorgaande weg in Hegelsom stopt de bus richting Horst, Venray en Venlo. Aan de oostkant van het dorp liggen natuurgebied ’t Ham en de Reulsberg, waar u heerlijk kunt wandelen. Het treinstation, het centrum van Horst en Sevenum bevinden zich op fietsafstand. De oprit van de A73 is slechts 3 kilometer rijden en Venlo (knooppunt Zaarderheiken) op circa 10 kilometer.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de oprit loopt u naar de overdekte entree van deze goed onderhouden en verrassend ruime woning. In de ruime hal ziet u de hardhouten trapopgang, mooie binnendeuren, stucwerk en de donkere tegelvloer met vloerverwarming past goed in het geheel. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de eetkamer en een werk-/tv-kamer te bereiken.

De werk-/tv-kamer bevindt zich aan de rechterzijde, met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Deze ruimte is ook interessant als kantoor/praktijk aan huis en als ruime slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Bent u een liefhebber van een haardvuur, er ligt al een gasleiding in de woonkamer. Ook deze ruimte is, net als nagenoeg de hele begane grond, voorzien van vloerverwarming.

In de woonkamer is een brede doorgang naar de eetkamer, die in verbinding met de keuken staat. De eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel, waar u met familie en vrienden kunt genieten van een heerlijk diner uit eigen keuken. Er ligt, net als in de woonkamer, een mooie vloer met houten toplaag die bij verschillende interieurstijlen past.

De keuken (2009) is een fantastische ruimte voor de kook- en bakliefhebber. Het grote kook-/spoeleiland met natuurstenen blad biedt, net als de hoge kastenwand, veel bergruimte. Alle benodigde apparatuur van A-merk Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat (2021), afzuigkap, koffiemachine, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser (2020) en een koel-/vriescombinatie.

De bijkeuken en aangrenzende wasruimte, gesitueerd in de aanbouw, hebben beiden een directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken hangt de HR-ketel en in de wasruimte is een blad met spoelbak geplaatst. Onder het blad is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook voor een vriezer, de wandelschoenen en regenjassen is dit een prima ruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers; twee aan de linkerzijde en twee aan de rechterzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat en achter de schuifdeuren zijn handige bergingen gemaakt. Airco (verwarmen en koelen) zorgt in meerdere slaapkamers voor een aangename temperatuur. De overloop heeft een grote vloeroppervlakte, waardoor het mogelijk is om een extra slaap-/werkkamer te realiseren.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren, waardoor deze heel ruimtelijk oogt. Aan de linkerzijde ziet u het ligbad en aan de rechterzijde een separate douche, een wandcloset en een groot wastafelmeubel.

Zolder:
In de nok van de woning is een ruime, geheel bevloerde bergzolder. Deze ruimte is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin verkeert in een uitstekende staat. Parkeren kan op eigen terrein en een halfhoge beukenhaag omringt de voortuin. Volg het pad naar de zijtuin met een poort, die leidt naar de achtertuin.
De achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen, is voorzien van een mooie erfafscheiding met metselwerk en houten schuttingdelen. Verder ziet u gevarieerde beplanting, mooie bomen, een begroeide pergola en een gazon. Als u buiten gaat zitten kunt u kiezen tussen het grote terras of het sfeervolle overdekte terras. Aan de linkerzijde van de berging is extra opslagruimte gemaakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994 en uitgebouwd in 2004;
- Begane grond is in 2008/2009 verbouwd (o.a. vloeren, stucwerk, keuken, leidingen);
- Hardhouten kozijnen met HR (deels HR++) glas en deels rolluiken. De ruitjes in de voordeur zijn uitgevoerd als enkel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. werk-/tv-kamer);
- Verwarming via een HR-ketel (Nefit Topline CW6, 2009) en 4 airco-units (2x Multisplit Mitsubishi, 2022);
- 24 All-black zonnepanelen (Samsung S-Energy van 320 Wp) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2020;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- Levensloopbestendig wonen te realiseren;
- Laadpaal op eigen terrein (oprit);
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2
  • Inhoud 727 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenwal 14 in Hegelsom

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 557.000 - 566.000
+4.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 559.000 € 3.005/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eikenwal 14 in Hegelsom ligt tussen de 557.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenwal 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
240 m² +54 m²
1185 m² +738 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
140 m² -46 m²
326 m² -121 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
170 m² -16 m²
938 m² +491 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
130 m² -56 m²
329 m² -118 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenwal 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-06-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 559.000
InterMakelaars B.V.
26-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Horst aan de Maas


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenwal 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenwal 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,10 km
Bushalte 0,93 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 3,42 km
Supermarkt 1,47 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.475

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+9.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenwal 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenwal 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenwal 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eikenwal 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus