Korverstraat 10, Horst
180 m²
748 m² perceel
5 kamers
€ 559.000
Laag in de markt
Onder bod
Eikenwal 14 5963 HA Hegelsom
€ 559.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
563.000
Wonen
186 m2
Perceel
447 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het mooie Hegelsom, aan de rand van Horst, staat deze smaakvol verbouwde en goed verduurzaamde vrijstaande woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een grote werkkamer op de begane grond. Dit is een fantastische woning voor een gezin, voor de ondernemer en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers wonen te realiseren. Parkeren en uw auto laden kan op eigen terrein en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Met maar liefst 24 zonnepanelen, goede isolatie, 4 airco-units, HR-glas en energielabel A is dit een huis met veel wooncomfort.
Net voor de eerste schoolbel gaat, kunnen de kinderen vertrekken en via het autovrije pad naar de basisschool lopen. Aan de doorgaande weg in Hegelsom stopt de bus richting Horst, Venray en Venlo. Aan de oostkant van het dorp liggen natuurgebied ’t Ham en de Reulsberg, waar u heerlijk kunt wandelen. Het treinstation, het centrum van Horst en Sevenum bevinden zich op fietsafstand. De oprit van de A73 is slechts 3 kilometer rijden en Venlo (knooppunt Zaarderheiken) op circa 10 kilometer.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit loopt u naar de overdekte entree van deze goed onderhouden en verrassend ruime woning. In de ruime hal ziet u de hardhouten trapopgang, mooie binnendeuren, stucwerk en de donkere tegelvloer met vloerverwarming past goed in het geheel. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de eetkamer en een werk-/tv-kamer te bereiken.
De werk-/tv-kamer bevindt zich aan de rechterzijde, met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Deze ruimte is ook interessant als kantoor/praktijk aan huis en als ruime slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Bent u een liefhebber van een haardvuur, er ligt al een gasleiding in de woonkamer. Ook deze ruimte is, net als nagenoeg de hele begane grond, voorzien van vloerverwarming.
In de woonkamer is een brede doorgang naar de eetkamer, die in verbinding met de keuken staat. De eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel, waar u met familie en vrienden kunt genieten van een heerlijk diner uit eigen keuken. Er ligt, net als in de woonkamer, een mooie vloer met houten toplaag die bij verschillende interieurstijlen past.
De keuken (2009) is een fantastische ruimte voor de kook- en bakliefhebber. Het grote kook-/spoeleiland met natuurstenen blad biedt, net als de hoge kastenwand, veel bergruimte. Alle benodigde apparatuur van A-merk Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat (2021), afzuigkap, koffiemachine, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser (2020) en een koel-/vriescombinatie.
De bijkeuken en aangrenzende wasruimte, gesitueerd in de aanbouw, hebben beiden een directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken hangt de HR-ketel en in de wasruimte is een blad met spoelbak geplaatst. Onder het blad is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook voor een vriezer, de wandelschoenen en regenjassen is dit een prima ruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers; twee aan de linkerzijde en twee aan de rechterzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat en achter de schuifdeuren zijn handige bergingen gemaakt. Airco (verwarmen en koelen) zorgt in meerdere slaapkamers voor een aangename temperatuur. De overloop heeft een grote vloeroppervlakte, waardoor het mogelijk is om een extra slaap-/werkkamer te realiseren.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren, waardoor deze heel ruimtelijk oogt. Aan de linkerzijde ziet u het ligbad en aan de rechterzijde een separate douche, een wandcloset en een groot wastafelmeubel.
Zolder:
In de nok van de woning is een ruime, geheel bevloerde bergzolder. Deze ruimte is te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin verkeert in een uitstekende staat. Parkeren kan op eigen terrein en een halfhoge beukenhaag omringt de voortuin. Volg het pad naar de zijtuin met een poort, die leidt naar de achtertuin.
De achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen, is voorzien van een mooie erfafscheiding met metselwerk en houten schuttingdelen. Verder ziet u gevarieerde beplanting, mooie bomen, een begroeide pergola en een gazon. Als u buiten gaat zitten kunt u kiezen tussen het grote terras of het sfeervolle overdekte terras. Aan de linkerzijde van de berging is extra opslagruimte gemaakt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994 en uitgebouwd in 2004;
- Begane grond is in 2008/2009 verbouwd (o.a. vloeren, stucwerk, keuken, leidingen);
- Hardhouten kozijnen met HR (deels HR++) glas en deels rolluiken. De ruitjes in de voordeur zijn uitgevoerd als enkel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. werk-/tv-kamer);
- Verwarming via een HR-ketel (Nefit Topline CW6, 2009) en 4 airco-units (2x Multisplit Mitsubishi, 2022);
- 24 All-black zonnepanelen (Samsung S-Energy van 320 Wp) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2020;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- Levensloopbestendig wonen te realiseren;
- Laadpaal op eigen terrein (oprit);
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 559.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.005
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 447 m2
- Inhoud 727 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenwal 14 in Hegelsom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 557.000 -
563.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 559.000
€ 3.005/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenwal 14 in Hegelsom ligt tussen de 557.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenwal 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenwal 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 559.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenwal 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenwal 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,93 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.050
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenwal 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenwal 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenwal 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikenwal 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus