In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fleursstraat 28 Hegelsom is

€ 422.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Fleursstraat 28 5963 AV Hegelsom

196m²

272m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fleursstraat in Hegelsom ligt deze karakteristieke en grote woning. Fleursstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Fleursstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Hegelsom, dan is dit de buurt die je zoekt. Fleursstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hegelsom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hegelsom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fleursstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+11.68%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Fleursstraat 28

De WOZ-waarde van Fleursstraat 28 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fleursstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fleursstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.572
  • Woningwaarde jaartrend +8.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 1.46km - Treinstation
Venray 10.04km - Treinstation
Blerick 14.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool Onder De Linde 0.39km - School
Openbaar Basisschool Weisterbeek 1.92km - School
Basisschool De Doolgaard 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fleursstraat 28 5963 AV Hegelsom

196m²

272m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fleursstraat 28 in Hegelsom ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fleursstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fleursstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.