Kerkstraat 14, Leende
135 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Heipoldersstraat 20 5591 KB Heeze
€ 578.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
642.000
Wonen
113 m2
Perceel
2.080 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE KANS! Aan de rand van Heeze treft u deze royale twee-onder-een kapwoning inclusief een grote loods waarin momenteel een dartwinkel is gevestigd. Het geheel staat op een flink perceel van maarliefst 2.080 m². Wij bieden u de unieke kans om de trotste eigenaar te worden van het perceel met hierop de woning met loods, waarbij ook de winkel optioneel is over te nemen! Als u de straat uitloopt komt u direct in de vrije natuur en binnen enkele minuten bent u in het centrum, waar u kunt genieten van de diverse voorzieningen en faciliteiten die het dorp te bieden heeft.
Inhoud: 406 m³
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 2.080 m²
Aanvaarding: In overleg
BEGANE GROND
Entree
In de entree is de meterkast, een praktische trapkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Daarnaast geeft de entree toegang tot de royale woonkamer.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de aangename natuurlijke lichtinval die wordt gecreëerd het grote raam aan de voorzijde van de woning. De voorzijde is momenteel ingericht als tv-hoek en hier kunt u bijvoorbeeld dan ook gemakkelijk een robuuste hoekbank kwijt. De woonkamer is daarnaast groot genoeg, dat u ook nog een zithoek kunt creëren door middel van het plaatsen van een grote tafel met stoelen.
Bijkeuken
Vanuit de woonkamer kunt u via de bijkeuken naar de keuken toe. De bijkeuken is een praktische ruimte die in open verbinding staat met de keuken en waar ook de achterdeur naar de tuin is gesitueerd. Een separate kast met hierin de C.V.-installatie (Nefit, 2002) en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier gemaakt.
Toiletruimte
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet. Ingebouwde spotjes zorgen voor de nodige verlichting en het kiepraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
Keuken
Met een grootte van circa 12 m² is de gesloten keuken met recht ruim te noemen. De witte onder- en bovenkastjes steken fraai af tegen de houtlook vloer. De navolgende inbouwapparatuur maakt deel uit van de keuken: koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, die netjes is weggewerkt in een bovenkastje. Een spoelbak
is netjes in het kunststof werkblad geplaats. Dit werkblad door loopt over een groot deel van de achterwand, waardoor de keuken zeer gebruiksvriendelijk is. De gehele begane grond is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige, houtlook laminaatvloer.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop is het centrale punt op de eerste verdieping en via deze ruimte kunt u een separate toiletruimte, badkamer en een drietal slaapkamers bereiken.
Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet met een fonteintje.
Badkamer
De badkamer heeft dezelfde stijl als de toiletruimte is ook hier volledig betegeld. Er is een ruim ligbad, een grote hoekdouche en een wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m² groot.
Slaapkamer II: ´Master bedroom´, gelegen aan de achterzijde van de woning en meet een omvang van circa 18 m².
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde en is circa 8 m² groot. Deze slaapkamer kan ook prima dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte.
Alle slaapkamers zijn verder afgewerkt met een tapijtvloer.
EXTERIEUR
Overkapping
Aan de achterzijde van de woning is een riante overkapping geplaatst van circa 23 m². De overkapping is het verlengstuk van de begane grond, waar u in de zomerdagen heerlijk kunt vertoeven. Verder is er een loopdeur gemaakt zodat u vanuit de inrit, achterom de woning binnen kunt.
Loods
Centraal op het perceel gesitueerd, staat een grote loods met inpandig, een garage voor 2 auto´s. Hier aangrenzend is nog een overkapping geplaatst welke zich perfect leent voor opslag van diverse goederen, materialen en gereedschappen. De loods is geheel in spouw gemetseld en is ingedeeld in een tweetal bergruimtes en
een grote multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte doet momenteel dienst als winkel voor de dartsport en
dartbenodigdheden. De ruimte is voorzien van water en elektra, heeft een eigen toilet en C.V.-installatie.
Achter de multifunctionele ruimte zijn een tweetal bergruimtes gesitueerd, welke toegankelijk zijn via de grote sectionaal-roldeur. Ideaal voor het lossen van voorraad, materialen of het binnenrijden van bijvoorbeeld een bus of andere grotere voertuigen.
Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk. Ze bestaat uit een enkele boom met een bedekking van houtsnippers. Via de inrit is met de auto achterom te komen en is het voor bezoekers aan de winkel mogelijk om te parkeren ter hoogte van de loods. Verder bestaat de achtertuin uit bestraatte delen, afgewisseld met grote delen gazon, natuurlijke erfafscheidingen, volwassen beplanting en bomen en een grote vijver helemaal achteraan op het perceel.
Bijzonderheden
- De vermeldde vraagprijs betreft het perceel, de woning en de loods, geheel ontruimd en leeg.
- Tegen zeer gunstige voorwaarden is het optioneel ook mogelijk om de dartwinkel en bijbehorende inventaris over te nemen.
- Zie ook
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade,
dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 578.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.115
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 2080 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heipoldersstraat 20 in Heeze
We kunnen er naast zitten voor Heipoldersstraat 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.080 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 580.000 -
642.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 578.000
€ 5.115/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heipoldersstraat 20 in Heeze ligt tussen de 580.000 en 642.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 578.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heipoldersstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heipoldersstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-12-2023
Te koop
€ 578.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heipoldersstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heipoldersstraat 20 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 4,48 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 1,81 km |
| Basisonderwijs | 1,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heipoldersstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heipoldersstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heipoldersstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heipoldersstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus