Molenstraat 1 5591 HA Heeze
LET OP! FOTO'S WIJKEN AF VAN DE HUIDIGE SITUATIE!
Klussers opgelet! Unieke kans om je eigen droomwoning te realiseren. Momenteel zijn er in het pand op de begane grond twee nieuwe draaikiepramen geplaatst en twee tussenmuren verwijderd waardoor het realiseren van een open keuken tot een van de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers en een separaat toilet. Hier zijn twee grote dakramen geplaatst. Het pand is op zeer korte afstand van het centrum van Heeze gelegen met alle voorzieningen dichtbij.
Inhoud: 490 m³
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Aanvaarding: In overleg
Begane grond - huidige situatie
Entree
U komt het pand binnen in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de living.
Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet, fonteintje en volledige betegeling.
Living
De living staat in open verbinding met de ruimte wat de eetkamer en open keuken kan worden. Daarnaast kunt u vanuit de living een multifunctionele ruimte, garderobe en verdiepte trapkast bereiken.
Potentiële eetkamer
Deze zeer riante ruimte biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een open keuken en het realiseren van een grote eetkamer waar u met het gehele gezin aan kunt dineren. Deze ruimte beschikt over een draaikiepraam en geeft de doorgang naar een ruimte die voor vele mogelijkheden gebruikt kan worden.
Multifunctionele ruimte
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van het pand en multifunctioneel te gebruiken. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als kantoor maar natuurlijk ook als slaapkamer.
Garderobe
De garderobe is ruim van opzet geeft u de toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping - Huidige situatie
Overloop
De overloop is afgewerkt en een tapijtvloer en een keukenblok met gootsteen. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, berging, provisieruimte en 2 slaapkamers.
Berging
De praktische berging is gerealiseerd onder de schuine kap en geeft u veel mogelijkheid tot het bergen van extra spullen.
Toilet
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een duoblok toilet en fonteintje.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is over de gehele lengte van het pand gelegen en circa 18m2 groot. De kamer beschikt over een tapijtvloer, een groot Velux dakraam en bergruimte achter de ingebouwde kasten in de schuinte van het dak.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is circa 9m2. Ook hier treft u dezelfde tapijtvloer, groot Velux dakraam en ingebouwde kasten. Verder kunt u in deze kamer een wastafel en een douche vinden.
Provisieruimte
In de provisieruimte is de heteluchtverwarming te vinden (Brink Renovent III, 1988 en Allure B17, 1989)
Begane grond - mogelijkheid
Er is een plan gemaakt om het pand geheel te verbouwen. Er is een architect ingeschakeld om een indeling te maken naar een woning. Hieronder de beschrijving van deze indeling. Waarbij uiteraard een eigen invulling ook gegeven kan worden aan de gehele ruimte.
Entree/hal
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De royale woonkamer is circa 55m2 en strekt over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde is en keuken ingetekend welke uiteraard ook op een andere plek zou kunnen komen. Aan de achterzijde is een ruime eethoek gerealiseerd en in het midden van de kamer een gezellig zithoek. Vanuit de woonkamer kunt u de garderobe, een praktische trapkast en de multifunctionele kamer bereiken.
Garderobe
Deze ruimte is uitermate geschikt voor uw jassen. Daarnaast kunt u via deze ruimte de trapopgang naar de 1e verdieping bereiken.
Multifunctionele kamer
Aan de achterzijde van de woning is een multifunctionele ruimte ingetekend. Dit zou bijvoorbeeld een kantoor aan huis kunnen worden of bijvoorbeeld een slaapkamer.
Eerste verdieping - mogelijkheid
Overloop
Op de eerste verdieping zijn meerdere Velux dakramen en lessenaar daklichten toegevoegd waardoor er meer natuurlijk licht de verdieping binnenkomt. Vanuit de overloop zijn nog steeds een slaapkamer, een badkamer, een berging en een provisieruimte te bereiken.
Slaapkamer
De slaapkamer zoals deze er voorheen was, is er nog steeds. Deze strekt nog steeds over de gehele lengte van de woning.
Badkamer
Waar voorheen de 2e slaapkamer gelegen was, is nu een badkamer ingetekend. Deze ruimte ontleend zich uitstekend voor een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Provisieruimte
In de provisieruimte is de heteluchtverwarming gesitueerd en heeft u nog voldoende ruimte voor uw witgoedapparatuur.
Bijzonderheden
- Unieke kans om eigen droomwoning te realiseren
- Enkele werkzaamheden voor het realiseren van de mogelijke situatie al uitgevoerd
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Heeze
Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.346
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 1 in Heeze
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Molenstraat 1 in Heeze ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 3,27 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Molenstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus