Kerkstraat 14, Leende
135 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Gebroeders de Koningstraat 6 5591 ER Heeze
€ 635.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 539.000 -
624.000
Wonen
109 m2
Perceel
715 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP!! DEZE WONING DOET MEE MET DE LANDELIJKE NVM OPENHUIZEN DAG OP ZATERDAG 6 APRIL! U KUNT DEZE DAG VRIJBLIJVEND DEZE WONING BEZOEKEN TUSSEN 11:00 EN 15:00!!!!
Deze goed onderhouden ruime tweekapper met vrijstaande garage en riante eigen oprit is gelegen in de gewilde wijk ‘De Weibossen’. Het centrum, NS station Heeze en kasteel Heeze liggen allemaal binnen 10 minuten loopafstand en de snelweg A67/A2 is dichtbij. De begane grond heeft een grote entree, woonkamer, keuken en een separate toiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 leidt naar een royaal dakterras. De woning ligt op een fraai perceel van 715 m² en beschikt over een parkachtige tuin. De woning biedt diverse mogelijkheden tot uitbouw indien gewenst.
Inhoud: 472 m³
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Aanvaarding: In overleg
BEGANE GROND
Entree
Via de eigen oprit loopt u naar een overdekte voordeur met glasinzet. In de ruime entree is de vaste trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd, de meterkast en een separaat toilet. Via de entree bereikt u de daarnaast gelegen royale woonkamer.
Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet met fonteintje. Verder zorgt een raam voor de natuurlijke ventilatie.
Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer heeft een aangename lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde met een sfeervolle open haard en een eethoek aan de achterzijde. De praktische opzet van de zithoek biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden en de eethoek aan de achterzijde kenmerkt zich door de inbouw boekenkasten met werkplek en terracotta tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar via een tussenhal.
Hal
De praktische hal ligt tussen de keuken en de woonkamer. Via deze hal kunt u naar de kelder en een inbouwkast waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Via de buitendeur kunt u naar het overdekte terras en naar de achtertuin.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd, welke voorzien is van diverse boven- en onderkasten in een witte kleurstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is een 1,5 spoelbak geïntegreerd in het RVS aanrechtblad.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot de royale badkamer en drie ruime slaapkamers. Middels een vlizotrap is ook nog een zolderverdieping te bereiken.
Badkamer
De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een voorportaal, ligbad, standaard toilet, dubbele wastafel en een grote doucheruimte.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en meet circa 10 m².
Slaapkamer II: Is de grootste slaapkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer is circa 12 m² groot en fungeert momenteel als 'master bedroom'.
Slaapkamer III: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet circa 11 m². Via deze slaapkamer kunt u het dakterras bereiken.
TWEEDE VERDIEPING
Zolder
De ruime zolder, grotendeels op stahoogte, is middels een vlizotrap te bereiken en biedt opties voor een multi-functionele indeling. Daarnaast is hier ook de CV-installatie (Nefit, 2013) gevestigd.
BIJZONDERHEDEN
- Gewilde locatie in de wijk 'Weibossen';
- Goede bereikbaarheid: centrum, NS station Heeze en kasteel Heeze binnen 10 minuten loopafstand, dichtbij snelweg A67/A2, centrum Eindhoven 10 minuten met de trein;
- Royale, goed onderhouden, parkachtige achtertuin;
- Vrijstaande stenen garage en ruime parkeergelegenheid op oprit en zelfs nog uit te breiden voor meerdere auto’s.
Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze, ook bekend als de Parel van Brabant, is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. Heeze heeft een schitterend zeventiende-eeuws kasteel en een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en er is de 'Brabantsedag', een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Heeze biedt de rust en gezelligheid van een dorp en in 10 minuten sta je met de trein in het centrum van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 715 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 432m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 6 in Heeze
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 539.000 -
624.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 5.826/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gebroeders de Koningstraat 6 in Heeze ligt tussen de 539.000 en 624.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gebroeders de Koningstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Doortje van. 23
Heeze
73%
138 m²
+29 m²
319 m²
-396 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gebroeders de Koningstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gebroeders de Koningstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gebroeders de Koningstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 3,00 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gebroeders de Koningstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gebroeders de Koningstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gebroeders de Koningstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gebroeders de Koningstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus