Bolmansdijk OZ 1 8111 NG Heeten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bolmansdijk OZ in Heeten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Bolmansdijk OZ 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.735 m2. De woning is gebouwd in 1904, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bolmansdijk OZ.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Heeten, dan zit je hier goed. Bolmansdijk OZ 1 is gelegen in de gezellige buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 1.053.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 181 m2
- Overige inpandige ruimte 94 m2
- Perceeloppervlakte 9735 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 94 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bolmansdijk OZ 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Bolmansdijk OZ 1 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolmansdijk OZ en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bolmansdijk OZ 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.248
- Woningwaarde jaartrend -0.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bolmansdijk OZ 1 in Heeten ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolmansdijk OZ. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolmansdijk OZ 1? Bekijk het complete waarderapport.