Bolmansdijk OZ 1 8111 NG Heeten

181 m²
wonen
9.735 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 906.000 – 1.053.000 Let op, groot perceel
1904
Bouwjaar
€ 906.000 – 1.053.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolmansdijk OZ in Heeten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Bolmansdijk OZ 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.735 m2. De woning is gebouwd in 1904, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bolmansdijk OZ.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Heeten, dan zit je hier goed. Bolmansdijk OZ 1 is gelegen in de gezellige buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Overige inpandige ruimte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 9735 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 94 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolmansdijk OZ 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 906.000 – 1.053.000
Woningwaarde
-2.1%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23830
Hypotheeksom € 979000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Bolmansdijk OZ 1

De WOZ-waarde van Bolmansdijk OZ 1 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolmansdijk OZ en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bolmansdijk OZ 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.248
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 8.09km - Treinstation
Raalte 9.45km - Treinstation
Deventer 12.31km - Treinstation
Scholen
Sint Bernadette 3.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolmansdijk OZ 1 in Heeten ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolmansdijk OZ. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolmansdijk OZ 1? Bekijk het complete waarderapport.