5384 RT Heesch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graafsebaan in Heesch ligt deze bijzondere en ruime woning. Graafsebaan 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% kleiner dan het gemiddelde.
Graafsebaan 42 is gelegen in de fraaie buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heesch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafsebaan 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Graafsebaan 42 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafsebaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graafsebaan 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafsebaan 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Broekhoek 8
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Bosschebaan 20
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 10
191 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Goorstraat 38
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Venhofstraat 6
169 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Vinkelsestr. 5
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Deken van d. 38-A
166 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langven 5
274 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goorstraat 37
114 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Dorp 104
227 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Graafsebaan 42 nu tussen € 827.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafsebaan 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
