Loosbroekseweg 66, Nistelrode
179 m²
5000 m² perceel
8 kamers
€ 800.000
Redelijke vraagprijs
Lindenlaan 13 5384 BD Heesch
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
926.000
Wonen
243 m2
Perceel
887 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Natuurlijk maakt de eerste aanblik van deze vrijstaande woning een bijzondere indruk. De lichte uitstraling van het huis mengt prachtig met het weelderige groen in de tuin en woonstraat. Toch verhult het ook meteen de vele verrassingen die er achter de helder getinte gevels schuilgaan. Als je door de voordeur naar binnen stapt, volgt de ene aangename verrassing de andere op.
Op de eerste plaats zul je verbaasd worden door de royale ruimte die de woning biedt. Iets wat trouwens overal gepaard gaat met een zeer rijkelijke lichtinval. Bij binnenkomst in de ruime en representatieve hal is dat meteen overduidelijk. Waarbij ook de stijlvolle afwerking al goed naar voren komt, onder andere in de marmeren vloer.
De overtreffende trap in de krachtige combinatie van licht, ruimte en sfeer krijg je vervolgens in het woongedeelte. Een gebogen glasgevel geeft je een panoramische uitkijk op de eigen tuin vanuit de ruimtelijke woonkamer. En via de luxe open leefkeuken kom je in de aangrenzende tuinkamer waar daglicht helemaal de hoofdrol speelt. Uiteraard weer met een onbelemmerd uitzicht op de eigen tuin door de brede glasgevels.
Op verschillende punten kun je via tuindeuren direct naar de schitterend aangelegde achtertuin. Je vindt er een heerlijk plekje op het ruime terras fraai omgeven door een vijverbassin. Of je kiest voor het gazon dat diep naar achter door loopt. Wat je ook doet, de opzet van de tuin zorgt voor maximale privacy en rust. Bomen, hoge struiken en hagen zorgen voor fijne beschutting aan alle zijden.
De slaapverdieping met vier royale slaapkamers, inloopkast en een luxe badkamer voegt hier extra wooncomfort aan toe. Er zijn hier veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. In dat opzicht biedt ook de grote inpandige garage opties. Zeker omdat de oprit al zorgt voor ruime parkeergelegenheid.
Vanuit de prachtig groene woonplek in deze gewilde wijk heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo wandel je in tien minuten naar het moderne centrum van Heesch. Verder is er een snelle aansluiting op zowel de A50 als de A59. In korte tijd ben je op weg in de richting van Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit en in de inpandige garage. De grote garage is aan de voorzijde toegankelijk via openslaande deuren. In de garage ligt een lichtgetinte tegelvloer en er zijn kastenwanden geplaatst. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. In het achterste gedeelte met uitstortgootsteen is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Binnenkomst via overkapte voordeur in de representatieve hal met de trap, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte. In de hal ligt een elegante marmeren vloer.
+ Woonkamer heeft een zeer licht karakter door de wandhoge ramen in halfronde gevel. De wand bij het zitgedeelte bevat een geïntegreerde haard. In de knusse zithoek daarachter zorgt een hoekvenster voor een fijne lichtinval. Een brede schuifpui geeft een vloeiende verbinding met een zeer royaal met water omgeven terras.
+ In de lichte tuinkamer is onder twee lichtkoepels en bij wandhoge ramen aan twee zijden een fijne plaats voor bijvoorbeeld een grote tafel. Een schuifpui geeft een directe doorgang naar de achtertuin.
+ De luxe leefkeuken bestaat uit een open kookgedeelte met keukenwand, uitgebreid keukenblok en hoge bar. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de gehele keuken ligt een plavuizenvloer en er is spotverlichting in het plafond geïntegreerd.
+ Prachtig vormgegeven tuin gaat rondom de woning en biedt veel rust en privacy. De sfeervolle tuin is groen omrand en ingericht met weelderig beplante borders en perken, gazon, verschillende terrassen en een vijverbassin.
+ Vier slaapkamers met ruime afmetingen kennen een prettige lichtinval via grote dakramen en gevelvensters.
+ De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een in plafond geïntegreerde airco voor koelen en verwarmen. Naast de hoofdslaapkamer is een ruime inloopkast met vaste meubels.
+ De luxe, stijlvolle badkamer is voorzien van een groot dakraam, ligbad, inloopdouche met vloerverwarming, regendouche, wandtoilet en breed badkamermeubel met dubbele wastafel en in de wand geïntegreerde kranen.
+ Luik boven de overloop geeft toegang tot een bergzolder.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.683
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 243 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 887 m2
- Inhoud 1062 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenlaan 13 in Heesch
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 850.000 -
926.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.683/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenlaan 13 in Heesch ligt tussen de 850.000 en 926.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bernheze
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Bernheze.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenlaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenlaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindenlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus