In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grotestraat 38 Heesbeen is

€ 893.000 - 1.038.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Grotestraat 38 5158 NB Heesbeen

152m²

9.210m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Grotestraat in Heesbeen ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Grotestraat 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.210 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 217.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Heesbeen, dan is dit de buurt die je zoekt. Grotestraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Heesbeen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Heesbeen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 9210 m2
  • Inhoud 669 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grotestraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 893.000 – 1.038.000
Woningwaarde
+9.15%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23570
Hypotheeksom € 966000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 824,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1156,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Grotestraat 38

De WOZ-waarde van Grotestraat 38 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.714
  • Woningwaarde jaartrend +5.08%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 18.42km - Treinstation
Leerdam 18.44km - Treinstation
Oisterwijk 18.81km - Treinstation
Scholen
BS De Dromenvanger 2.81km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament 3.09km - School
Rooms Katholieke Basisschool Johannes Paulus 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Grotestraat 38 5158 NB Heesbeen

152m²

9.210m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grotestraat 38 in Heesbeen ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grotestraat 38? Bekijk het complete waarderapport.