logo Huispedia

Weltertuijnstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weltertuijnstraat 40 6419 CT Heerlen

Realistische vraagprijs € 299.000 - 330.000
Wonen 190 m2
Perceel 167 m2
Kamers 7

Gelegen in Heerlen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Weltertuijnstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Weltertuijnstraat 40 is gelegen in de buurt Welten-Dorp. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 672 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weltertuijnstraat 40 in Heerlen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 299.000 - 330.000
+5.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weltertuijnstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weltertuijnstraat 40 in Heerlen ligt tussen de 299.000 en 330.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weltertuijnstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mergelsweg 58
Mergelsweg 58 Heerlen
82%
133 m² -57 m²
157 m² -10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aarweg 7
Aarweg 7 Heerlen
80%
148 m² -42 m²
218 m² +51 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianusstraat 60
Julianusstr. 60 Heerlen
75%
173 m² -17 m²
485 m² +318 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gelein 15
Gelein 15 Heerlen
77%
231 m² +41 m²
374 m² +207 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weltertuijnstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weltertuijnstraat 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,84 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,67 km
Snelweg afrit 0,67 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 0,03 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 456.910

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weltertuijnstraat 40.