Woningwaarde van Leon Biessenstraat 51 Heerlen is
€ 586.000 - 681.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Leon Biessenstraat 51 6418 TL Heerlen
280m²
651m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leon Biessenstraat in Heerlen ligt dit unieke en riante herenhuis. Leon Biessenstraat 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 651 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leon Biessenstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 651 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leon Biessenstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Leon Biessenstraat 51 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leon Biessenstraat en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.406
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leon Biessenstraat 51 6418 TL Heerlen
280m²
651m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 51 in Heerlen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 109.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leon Biessenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leon Biessenstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.