In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heerlerbaan 188 Heerlen is

€ 507.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Heerlerbaan 188 6418 CL Heerlen

188m²

665m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 januari 2025

Vraagprijs

€ 439.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heerlerbaan in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heerlerbaan 188 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Heerlerbaan 188 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 665 m2
  • Inhoud 843 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heerlerbaan 188 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
-3.81%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 639,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Heerlerbaan 188

De WOZ-waarde van Heerlerbaan 188 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerlerbaan en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heerlerbaan 188.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.556
  • Woningwaarde jaartrend +6.86%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 2.85km - Treinstation
Spekholzerheide 2.86km - Treinstation
Landgraaf 3.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Tovercirkel 0.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer 1.17km - School
Basisschool Windekind 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heerlerbaan 188 6418 CL Heerlen

188m²

665m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerlerbaan 188 in Heerlen ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerlerbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heerlerbaan 188? Bekijk het complete waarderapport.