Woningwaarde van Leon Biessenstraat 45 Heerlen is
€ 501.000 - 583.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
194m²
515m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leon Biessenstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Leon Biessenstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde.
Leon Biessenstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Leon Biessenstraat 45 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leon Biessenstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
194m²
515m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 45 in Heerlen ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leon Biessenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leon Biessenstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
