Woningwaarde van Gentiaan 8 Heerlen is
€ 756.000 - 879.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gentiaan in Heerlen ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Gentiaan 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Gentiaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Gentiaan 8 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gentiaan 8 in Heerlen ligt tussen de 756.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentiaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gentiaan 8? Bekijk het complete waarderapport.
