Verkocht onder voorbehoud
Keerweg 50 6418 AD Heerlen
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
539.000
Wonen
182 m2
Perceel
284 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning kenmerkt zich door een diepte van ca. 16 meter op de begane grond, een royale lichte woonkamer met aansluitend een fraaie woonkeuken, luxe badkamer en een royale loft-achtige slaapverdieping. Tegenover vrij van bebouwing.
Tevens is deze woning gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 284 m²
Woonoppervlakte: 182 m²
Overig inpandig: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud circa: 727 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
Indeling:
Kelder:
Souterrain
Kelderruimte ca. 23 m2 met witgoedaansluitingen.
Parterre:
Verhoogd gelegen voortuin en woning entree.
Sfeervolle hal/entree met terrazzo-look vloer en meterkast.
Moderne en strak afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer voorzien van een karaktervolle massieve parketvloer met aansluitend de royale woonkeuken. De karaktervolle massieve parketvloer is doorlopend gelegd in woonkamer en keuken.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een scheidingswand met schuifdeuren.
De woonkeuken is zeer ruim van opzet en is voorzien van een royale keukenopstelling met veel bergruimte, een kookeiland en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigunit, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. De diepte van de woonkamer en de woonkeuken is ca. 16 meter diep. Vanuit de woonkeuken bereikt men middels dubbele tuindeuren het terras.
Het royale terras is onderhoudsvrij aangelegd en staat in directe verbinding met de tuin met gazon en een tuinhuis met overkapping. De tuin met terras is ca. 20 meter diep en is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een -gedoogde- achter-ingang.
1e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een authentieke bordestrap.
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde gelegen, welke beide met houten vloerdelen.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens de royale en luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel.
2e Verdieping:
Deze verdieping is eveneens middels een bordestrap bereikbaar.
Royale sfeervolle loft-achtige slaapverdieping met veel lichtinval en bergmogelijkheden. Tevens is hier de standplaats van de cv-installatie (2015) met separate boiler gesitueerd. (eigendom)
Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van dakisolatie (na-isolatie)
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
De woning is voorzien van dubbele beglazing
Aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen
Rustige en toch centrale ligging
Veel karakter en woongenot wordt geboden
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 727 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 120m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERLEN K 6006
- Oppervlakte 284m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keerweg 50 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
539.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 2.187/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keerweg 50 in Heerlen ligt tussen de 487.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keerweg 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keerweg 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keerweg 50 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,09 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,99 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.538
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keerweg 50.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus