In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ovidiusstraat 113 Heerlen is

€ 482.000 - 561.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Ovidiusstraat 113 6417 VT Heerlen

222m²

242m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ovidiusstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Ovidiusstraat 113 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ovidiusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Ovidiusstraat 113 is gelegen in de leuke buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ovidiusstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 561.000
Woningwaarde
+1.97%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 743,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Ovidiusstraat 113

De WOZ-waarde van Ovidiusstraat 113 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ovidiusstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ovidiusstraat 113.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.166
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 1.41km - Treinstation
Heerlen de Kissel 2.13km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.52km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 0.19km - School
Basisschool Windekind 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ovidiusstraat 113 6417 VT Heerlen

222m²

242m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ovidiusstraat 113 in Heerlen ligt tussen de 482.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 147.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ovidiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ovidiusstraat 113? Bekijk het complete waarderapport.