In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schandelerstraat 49 Heerlen is

€ 809.000 - 940.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Schandelerstraat 49 6412 XM Heerlen

406m²

440m²

12

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schandelerstraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schandelerstraat 49 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 406 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Schandelerstraat 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Schandelen - Grasbroek. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 406 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 1627 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schandelerstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 809.000 – 940.000
Woningwaarde
+4.27%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21750
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1155,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1570,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Schandelerstraat 49

De WOZ-waarde van Schandelerstraat 49 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 237.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schandelerstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schandelerstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 271.585
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.84km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.52km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.19km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.84km - School
OBS de Droomboom 1.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Schandelerstraat 49 6412 XM Heerlen

406m²

440m²

12

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schandelerstraat 49 in Heerlen ligt tussen de 809.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 237.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schandelerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schandelerstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.