Peutzstraat 56 6412 HZ Heerlen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.432) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.973/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan deze woning hoeft daadwerkelijk niets meer te gebeuren. Een verwarmd zwembad, een zelfstandige kantoorruimte, separate luxe keuken, enorme woonkamer, vier prachtige slaapkamers, grote moderne badkamer, vaste trap naar ruime zolder, zijn maar enkele bijzondere kenmerken. Reken daarbij de zonnepanelen, geheel geïsoleerd, vloerverwarming, energielabel A (dus zeer lage energielasten) en er blijft daadwerkelijk niets te wensen over. Zelden komen wij woningen tegen die zo verrassen na binnenkomst.
De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren kosten nog moeite gespaard om deze prachtige woning in tip top conditie te houden.
Wij zijn trots dat we deze woning in ons aanbod hebben gekregen en nodigen u met alle plezier uit voor een persoonlijke kennismaking met uw nieuwe thuis.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Vangangelt Vastgoed
Schoolstraat 2
6343 CE Klimmen
Telefoon : 06 53 822 111
In de ruime hal heeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Tevens heeft u toegang tot de enorme woonkamer in L-vorm met knusse televisiehoek. Een airco zorgt hier, indien gewenst, voor extra warmte, de schuifpui naar de tuin en de gashaard maken deze ruimte extra sfeervol.
Vanuit de hal, maar ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Het granieten werkblad met RVS spoelbak en mengkraan, de inductiekookplaat met RVS afzuigkap, de combi-oven / magnetron, de vaatwasser, de inbouw ijskast bieden alles wat een fijne keuken nodig heeft. Er is plaats voor een gezellige eethoek en ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de zeer fraaie Noorse leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming, deze loopt door over de gehele benedenverdieping.
Vanuit de hal loopt een houten trap naar de verdieping waar de eerste drie grote slaapkamers zijn gelegen.
Ook de moderne badkamer met ligbad, douche, wasbak met onderlade, designspiegel, designradiator en tweede toilet vindt u hier.
Vanaf de overloop loopt de houten trap door naar de tweede verdieping.
Hier is een vierde slaap / logeerkamer gecreëerd, een grote bergruimte en een ruime was (strijk) kamer waar ook de Nefit combiketel en de omvormer voor de 21 zonnepanelen hangt.
Via de zij-ingang aan de oprit heeft u toegang tot de bijzonder fraaie tuin met zwembad. Het zoutwater zwembad is onderhoudsvriendelijk en wordt verwarmd door een energiezuinige warmtepomp. Overigens is de tuin grotendeels rondom afgewerkt met houten schuttingen (Red Cedar) en sfeervolle verlichting. In deze tuin heeft u 100% privacy. Aan de voorzijde is een mooi aangelegde tuin met diepe oprit 19m x 2.5m.
De garage werd namelijk omgebouwd tot een kantoorruimte met ervoor een ruime berging. Dit strak afgewerkte kantoor voorzien van cv en airco biedt alles wat een huidige werkplek vraagt. Een fijnere werkplek kun je niet bedenken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 659.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.432
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 412 m2
- Inhoud 754 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEERLEN R 2710
- Oppervlakte 412m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peutzstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peutzstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Peutzstraat 56 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peutzstraat en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Peutzstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeswegen-Nieuw Husken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Heerlen Woonboulevard 0.86 km · Treinstation
-
Hoensbroek 2.63 km · Treinstation
-
Heerlen 2.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 312.478
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peutzstraat 56 in Heerlen ligt tussen de 499.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peutzstraat. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peutzstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd