logo Huispedia

Korenwolf 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Korenwolf 3 6416 WC Heerlen

Realistische vraagprijs € 458.000 - 497.000
Wonen 144 m2
Perceel 293 m2
Kamers 4

Gelegen in Heerlen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Korenwolf. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Stijlvol wonen in Heerlen. Dat kan goed in deze buurt. Korenwolf 3 is gelegen in de buurt Dr. Nolensplein en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Inhoud 515 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenwolf 3 in Heerlen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 458.000 - 497.000
+6.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Korenwolf 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Korenwolf 3 in Heerlen ligt tussen de 458.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 428.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenwolf 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
159 m² +15 m²
199 m² -94 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rotterdamstraat 30
Rotterdamst. 30 Heerlen
71%
103 m² -41 m²
134 m² -159 m²
tussenwoning
€ 145.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwollestraat 16
Zwollestraat 16 Heerlen
66%
115 m² -29 m²
178 m² -115 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zwollestraat 18
Zwollestraat 18 Heerlen
67%
111 m² -33 m²
223 m² -70 m²
hoekwoning
€ 214.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenwolf 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenwolf 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,27 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,07 km
Snelweg afrit 3,12 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 2,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 290.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenwolf 3.