Woningwaarde van Dr. Hustinxlaan 45 Heerlen is
€ 433.000 - 503.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
131m²
449m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dr. Hustinxlaan in Heerlen ligt deze bijzondere woning. Dr. Hustinxlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Hustinxlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Dr. Hustinxlaan 45 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Hustinxlaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Hustinxlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
131m²
449m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dr. Hustinxlaan 45 in Heerlen ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Hustinxlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Hustinxlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
