In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkraderweg 140 Heerlen is

€ 302.000 - 351.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Kerkraderweg 140 6416 CM Heerlen

100m²

344m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkraderweg in Heerlen ligt deze prachtige hoekwoning. Kerkraderweg 140 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkraderweg 140 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkraderweg 140 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
+1.56%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10770
Hypotheeksom € 326000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 782,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kerkraderweg 140

De WOZ-waarde van Kerkraderweg 140 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkraderweg en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkraderweg 140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 312.747
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 1.21km - Treinstation
Landgraaf 2.66km - Treinstation
Heerlen 2.98km - Treinstation
Scholen
El Wahda Islamitische Basisschool 0.8km - School
Vrijeschool Helianthus 0.9km - School
Broederschool 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkraderweg 140 6416 CM Heerlen

100m²

344m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkraderweg 140 in Heerlen ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkraderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkraderweg 140? Bekijk het complete waarderapport.