In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vrijdagstraat 10 Heerlen is

€ 319.000 - 370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Vrijdagstraat 10 6416 BB Heerlen

108m²

141m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2024

Vraagprijs

€ 215.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vrijdagstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vrijdagstraat 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vrijdagstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vrijdagstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrijdagstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 370.000
Woningwaarde
-1.61%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Vrijdagstraat 10

De WOZ-waarde van Vrijdagstraat 10 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijdagstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijdagstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heerlen de Kissel 0.52km - Treinstation
Heerlen 2.49km - Treinstation
Landgraaf 2.64km - Treinstation
Scholen
El Wahda Islamitische Basisschool 0.13km - School
Vrijeschool Helianthus 0.51km - School
Broederschool 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vrijdagstraat 10 6416 BB Heerlen

108m²

141m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrijdagstraat 10 in Heerlen ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijdagstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vrijdagstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.