In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalpad 22 Heerlen is

€ 663.000 - 770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Dalpad 22 6416 BV Heerlen

158m²

962m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalpad in Heerlen ligt deze vrijstaande en ruime bungalow. Dalpad 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 962 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dalpad 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 962 m2
  • Inhoud 636 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalpad 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 962 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 663.000 – 770.000
Woningwaarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1018,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Dalpad 22

De WOZ-waarde van Dalpad 22 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalpad en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dalpad 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heerlen de Kissel 0.57km - Treinstation
Heerlen 1.88km - Treinstation
Landgraaf 3.33km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Helianthus 0.21km - School
Broederschool 0.21km - School
El Wahda Islamitische Basisschool 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dalpad 22 6416 BV Heerlen

158m²

962m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalpad 22 in Heerlen ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dalpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dalpad 22? Bekijk het complete waarderapport.