Verkocht onder voorbehoud
Dr. Nolensplein 9 6416 BC Heerlen
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 186.000 -
217.000
Wonen
83 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustig pleintje in de wijk Molenberg, gemeente Heerlen, gelegen half vrijstaande eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met schuifpui naar achtertuin, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en zij- en achtertuin.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 2,80 x 2,20 met plavuizenvloer en plafondhoogte van 2,04.
Begane grond:
Entree/gang 2,80 x 1,15 met parketvloer, toiletruimte 1,10 x 0,75 met hangtoilet, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 5,85 x 5,95/3,55 met parketvloer, schuifpui naar achtertuin en half open keuken.
Keuken 3,15 x 2,40 met plavuizenvloer, lichtkoepel, deur naar bijkeuken en achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS afzuigunit, bakoven, koelkast met vriesvakje en spoelbak.
Bijkeuken 2,80 x 2,35 met deur naar achtertuin en aansluitingen was-apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop 2,75 x 1,00 met laminaatvloer, muurkast en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 2,75 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,25 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,20 x 1,15/0,75 met novilon, douche en wastafel.
Zolderverdieping:
Bergzolder 5,95 x 0,80 met dakraam en nokhoogte van 1,72 m.
Hier hangt cv-combiketel Remeha Avanta van 2015 (eigendom).
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2005).
Rolluiken bij slaapkamers en keuken.
Elektrisch bedienbare rolluiken bij voorkant woonkamer en zij-tuin.
Voortuin wordt onderhouden door VvE. Bijdrage bedraagt € 21,00 per maand.
Zij-tuin is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kan gebruikt worden om auto achterom te parkeren.
Achtertuin is volledig bestraat en voorzien van verlichting, kraan, elektriciteit, overkapping 4,20 x 3,30 en tweede overkapping 2,50 x 2,50.
Deze woning is gelegen aan een rustig pleintje in de wijk Molenberg, gemeente Heerlen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 186.000 - 217.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Nolensplein 9 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 186.000 -
217.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.289/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Nolensplein 9 in Heerlen ligt tussen de 186.000 en 217.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Nolensplein 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Nolensplein 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Te koop
€ 190.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Nolensplein 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,60 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 2,63 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 290.610
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Nolensplein 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus