6415 SK Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vignonstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vignonstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vignonstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vignonstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Vignonstraat 12 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vignonstraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vignonstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vignonstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 159.000 k.k.
Nieuw-Schan. 13
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.000
Vignonstraat 23
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 155.000
Schoutstraat 12
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.500
Lumièrestra. 10
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Amsterdamst. 89
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Middelburgs. 9
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Eoceenstraat 7
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Limoenstraat 21
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Verschuurst. 81
78 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Utrechtstra. 7
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Vignonstraat 12 in Heerlen ligt tussen € 236.000 en € 274.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Vignonstraat 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
