Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
75 m2 wonen
110 m2 perceel
4 kamers
C

Burettestraat 5 6415 SM Heerlen

75 m²
wonen
110 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 157.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
55 m²
Tuin
€ 191.000 – 218.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.100/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OPEN HUIS MAANDAG 2 MAART 2026 16:00-17:00 UUR.
U bent van harte welkom bij het open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden

In de Heerlense wijk Meezenbroek staat deze jaren 30 starterswoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bergzolder en een kelder.

De woning heeft een gunstige ligging nabij uitvalswegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, huisartsenpraktijk, apotheek, scholen en wandelgebied.

Kelder
Via de hal met aansluitend de meterkast heeft u toegang tot de kelder.

Begane grond
Via de entree/hal met trap en meterkast komt u bij de woonkamer met toegang tot de keuken. Achter de keuken is de badkamer met een douche en wastafel gesitueerd. Separaat is er nog een toilet. De achtertuin is betegeld en heeft een buitenberging. De tuin is via een poortje ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de grootste slaapkamer aan de voorzijde.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
Woning zal inpandig gemoderniseerd/gerenoveerd dienen te worden

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 191.000 - 218.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
291 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burettestraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-03-2026 · Boek & Offermans Makelaars Heerlen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 157.500
21-02-2026 · Boek & Offermans Makelaars Heerlen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 191.000 – 218.000
Woningwaarde
€ 157.500
Vraagprijs Onder de waarde
+1.49%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 205.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuw-Schandelen 21
Verkocht aug 2026
Nieuw-Schan. 21
Vraagprijs € 189.000
Winnend bod
Burettestraat 3
Verkocht jun 2024
Burettestra. 3
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Burettestraat 11
Verkocht jun 2024
Burettestra. 11
Vraagprijs € 150.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8330
€
Hypotheeksom € 204000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 46,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.344,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 171.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burettestraat 5

De WOZ-waarde van Burettestraat 5 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burettestraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burettestraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Meezenbroek-Schaesbergerveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Heerlen 1.13 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 1.51 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 313.103
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burettestraat 5 in Heerlen ligt tussen de 191.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burettestraat. Met een vraagprijs van € 157.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burettestraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.