Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heideveldweg in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heideveldweg 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 839 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heideveldweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 839 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heideveldweg 35 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 168.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideveldweg en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heideveldweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heideveldweg 35 in Heerlen ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 157.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heideveldweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heideveldweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
