Woningwaarde van Buizerdstraat 9 Heerlen is
€ 254.000 - 295.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
72m²
1.390m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Buizerdstraat in Heerlen ligt deze unieke woning. Buizerdstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.390 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buizerdstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buizerdstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Buizerdstraat 9 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Buizerdstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
72m²
1.390m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Buizerdstraat 9 in Heerlen ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 28.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buizerdstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
