Woningwaarde van Zwanenstraat 2-A Heerlen is
€ 380.000 - 442.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
220m²
214m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zwanenstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zwanenstraat 2-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwanenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zwanenstraat 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Zwanenstraat 2-A is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenstraat en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenstraat 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
220m²
214m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Zwanenstraat 2-A in Heerlen ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwanenstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
