6414 VM Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Eekhoornstraat in Heerlen ligt deze prachtige woning. Eekhoornstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eekhoornstraat.
Eekhoornstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eekhoornstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Eekhoornstraat 22 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoornstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhoornstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eekhoornstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Duitslandla. 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
Navolaan 48
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 198.000
Eekhoornstr. 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Kievitstraat 26
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Kievitstraat 18
108 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.000
Navolaan 94
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 248.000
Bokstraat 44
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Nederlandla. 35
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Hofstraat 71
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Vrieheidepa. 29
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Eekhoornstraat 22 nu tussen € 237.000 en € 275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eekhoornstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
