Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hermelijnstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Hermelijnstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hermelijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde.
Hermelijnstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hermelijnstraat 9 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hermelijnstraat 9 in Heerlen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermelijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hermelijnstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
