Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Pelikaanstraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pelikaanstraat 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1945, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Pelikaanstraat 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Pelikaanstraat 37 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelikaanstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 37 in Heerlen ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pelikaanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pelikaanstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
