Gelegen aan de Elandstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Elandstraat 44 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m². De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Elandstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.