In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elandstraat 83 Heerlen is

€ 319.000 - 370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Elandstraat 83 6414 CN Heerlen

221m²

363m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elandstraat in Heerlen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Elandstraat 83 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Elandstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Elandstraat 83 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 363 m2
  • Inhoud 457 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elandstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 370.000
Woningwaarde
+2.68%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Elandstraat 83

De WOZ-waarde van Elandstraat 83 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elandstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Elandstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 296.125
  • Woningwaarde jaartrend +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 2.99km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.19km - Treinstation
Heerlen de Kissel 3.87km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella 0.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.96km - School
Frans Postmaschool 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Elandstraat 83 6414 CN Heerlen

221m²

363m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elandstraat 83 in Heerlen ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elandstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elandstraat 83? Bekijk het complete waarderapport.