6413 MK Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fossielenerf in Heerlen ligt deze bijzondere woning. Fossielenerf 514 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde.
Fossielenerf 514 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fossielenerf 514 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Fossielenerf 514 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fossielenerf en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fossielenerf 514.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fossielenerf 514 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 259.000
Koraalerf 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 239.000
Lepidodendr. 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Fossielenerf 634
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 243.000
Fossielenerf 692
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.000
Rennemigstr. 5-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Wieldersstr. 4
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.000
Fossielenerf 524
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ammonieterf 86
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 248.000
Bokstraat 44
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Jules Kayse. 31
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Fossielenerf 514 nu tussen € 241.000 en € 280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fossielenerf 514 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
