logo Huispedia

Wolfsklauwerf 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolfsklauwerf 16 6413 LK Heerlen

Realistische vraagprijs € 212.000 - 234.000
Wonen 109 m2
Perceel 128 m2
Kamers 4

Gelegen in Heerlen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Wolfsklauwerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Heerlen. Dat kan goed in deze buurt. Wolfsklauwerf 16 is gelegen in de buurt Groot Rennemig. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 361 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfsklauwerf 16 in Heerlen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 212.000 - 234.000
+5.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfsklauwerf 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolfsklauwerf 16 in Heerlen ligt tussen de 212.000 en 234.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfsklauwerf 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nautiluserf 4
Nautiluserf 4 Heerlen
83%
105 m² -4 m²
128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ammonieterf 112
Ammonieterf 112 Heerlen
82%
105 m² -4 m²
119 m² -9 m²
hoekwoning
€ 215.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ammonieterf 192
Ammonieterf 192 Heerlen
71%
123 m² +14 m²
228 m² +100 m²
vrijstaande woning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koraalerf 31
Koraalerf 31 Heerlen
86%
113 m² +4 m²
158 m² +30 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfsklauwerf 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfsklauwerf 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,04 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 3,92 km
Snelweg afrit 1,97 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 220.354

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfsklauwerf 16.